مقدمه

وام ودیعه مسکن مستاجران یا همان وام اجاره خانه از طرح هایی است که به دنبال شیوع بیماری کرونا از سوی وزارت راه و شهر سازی به منظور کمک به اقشار کم درآمد برای اجاره مسکن راه اندازی شد به این شکل که افراد می توانند تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه یا همان اجاره واحد مسکونی خود را در طول مدت اجاره از طریق وام ودیعه مسکن تامین نمایند. طریقه ثبت نام وام ودیعه اجاره مسکن در سنوات گذشته به شکل پیامکی بوده و افراد سرپرست خانوار می بایست در مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن کد ملی خود را به شماره ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ به صورت پیامک ارسال می کردند. سپس در سامانه طرح اقدام ملی مسکن اطلاعات خواسته شده را تکمیل می کردند. در صورتی که شرایط متقاضی وام ودیعه اجاره مسکن مورد تایید قرار می گرفت، وام بانک دهنده از طریق پیامک به سرپرست خانوار معرفی می شد و مراحل تکمیل اطلاعات فرد در سامانه نیز باید انجام می شد. اما نحوه ثبت نام وام اجاره مسکن ۱۴۰۰ کمی تغییر کرده و تنها از طریق سامانه وام ودیعه مسکن به آدرس tem.mrud.ir انجام می پذیرد. در این نوشتار قصد داریم در خصوص ثبت نام اینترنتی وام اجاره مسکن ، شرایط وام ودیعه مسکن و مهلت آن و هر آنچه در خصوص وام ودیعه مسکن 1400 باید بدانید صحبت کنیم پس با ما همراه باشید.

به کانال تلگرام ما بپیوندید

سامانه وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir

همانطور که در قسمت مقدمه اشاره کردیم سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir سامانه ای است که به منظور ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران راه اندازی شده است. برای ورود به سامانه وام ودیعه مسکن مرورگر خود را باز کرده و در قسمت نوار آدرس tem.mrud.ir را وارد کنید. بعد از ورود به این سایت صفحه ای با عنوان سامانه جامع اقدام ملی مسکن برای شما باز می شود که شامل بخش های مختلفی از جمله «ثبت نام تسهیلات کمک هزینه» ، «ثبت نام مسکن ملی» ، «مشاهده و پیگیری درخواست ها» ، «سوالات متداول» و «تماس با ما» است. برای ثبت نام وام اجاره مسکن باید از طریق گزینه «ثبت نام تسهیلات کمک هزینه» و در مهلت ثبت نام وام ودیعه اقدام شود. حتما سوالات زیادی در خصوص شرایط دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران ، مدارک لازم برای ثبت نام ، مهلت ثبت نام وام اجاره مسکن و مبلغ وام ودیعه ، تعداد اقساط و سود وام ودیعه و شرایط بازپرداخت آن برایتان مطرح شده است که در ادامه مقاله به همه این موارد خواهیم پرداخت.

بیشتر بخوانید: ثبت نام سامانه املاک و اسکان

ثبت نام اینترنتی وام اجاره مسکن

در این بخش نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران به صورت اینترنتی و از طریق سامانه tem.mrud.ir را بررسی می کنیم. برای ثبت نام وام اجاره مسکن طبق مراحل زیر پیش بروید:

1. ۱ابتدا وارد سایت tem.mrud.ir شوید . بعد از ورود به سامانه جامع اقدام ملی مسکن صفحه زیر برایتان باز می شود.

   

2. ۲گزینه «ثبت نام تسهیلات کمک هزینه» را انتخاب کنید. 
3. ۳صفحه ای با عنوان «قوانین و مقررات» برایتان باز می شود که شامل اطلاعاتی در خصوص سقف تسهیلات وام ودیعه مسکن ، میزان سود وام ودیعه و تاریخ سررسید آن ، وثایق لازم برای دریافت وام ودیعه و ... می باشد. بعد از مطالعه دقیق این شرایط و مقررات در پایین صفحه دکمه سبز رنگ «متن بالا را مطالعه کرده و می پذیرم» را انتخاب کنید تا وارد مرحله بعد شوید.

   

4. ۴حال باید مشخصات فردی خود شامل : استان و شهر محل سکونت ، نام نام خانوادگی ، نام پدر ، شماره شناسنامه و سریال آن ، تاریخ تولد ، جنسیت ، وضعیت تاهل ، اطلاعات محل تولد ، میزان تحصیلات ، شغل و اطلاعات بیمه خود را وارد کرده و گزینه سبز رنگ «مرحله بعد» در پایین صفحه را انتخاب کنید.

   

5. ۵در مرحله بعد باید افراد تحت تکفل خود را انتخاب کنید و مشخصات فردی آن ها شامل : نسبت با سرپرست ، نام و نام خانوادگی ، نام پدر ، کد ملی ، شماره شناسنامه ، تاریخ تولد ، جنسیت ، وضعیت تاهل ، اطلاعات محل تولد و ... را وارد نمایید. در صورت بروز اشتباه در هنگام ورود اطلاعات می توانید از گزینه «حذف» استفاده کنید. بعد از افزودن افراد تحت تکفل گزینه سبز رنگ «مرحله بعد» در پایین صفحه را انتخاب کنید.

   

6. ۶در این مرحله پیش نمایش اطلاعات ورودی شما برایتان نمایش داده می شود . در صورت صحیح بودن اطلاعات پیش نمایش تیک پذیرش اطلاعات را فعال کنید و گزینه «مرحله بعد» را بزنید. و در صورت نادرست بودن اطلاعات پیش نمایش به مراحل قبلی برگشته و اطلاعات را اصلاح کنید.

   

7. ۷حال وارد مرحله تایید شماره همراه می شوید. در این مرحله باید کد چهار رقمی که به شماره همراه تان ارسال می شود و همچنین کد امنیتی را در قسمت خواسته شده وارد کنید و گزینه «تایید» را بزنید.

   

8. ۸به این ترتیب ثبت نام وام ودیعه مسکن شما انجام می شود و شما باید منتظر تایید یا عدم تایید درخواست وام اجاره مسکن خود بمانید.

مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن 1400

ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۰ از ساعت ۱۲:۰۰ روز چهارشنبه ۱۴۰۰/۰۳/۲۶ آغاز می شود و کلیه مستاجرانی که شرایط لازم برای دریافت وام اجاره خانه یا همان وام ودیعه مسکن را دارند می توانند از طریق سامانه tem.mrud.ir اقدام به ثبت نام وام ودیعه نمایند. در حال حاضر پایان مهلت ثبت نام وام ودیعه اجاره مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام نشده و در صورت اعلام مهلت پایانی و یا تمدید مهلت ثبت نام از طریق همین سایت اطلاع رسانی صورت خواهد گرفت. البته توجه نمایید که معمولا ثبت نام این طرح، در تابستان اوج می گیرد بنابراین احتمال می رود این طرح تا پایان تابستان امسال فعال و امکان ثبت نام مردم در سامانه فراهم باشد.

شرایط وام ودیعه مسکن به مستاجران

همانطور که در بخش های قبلی اشاره شد دریافت وام اجاره مسکن شرایطی دارد و در صورتی که افراد فاقد شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن را انجام دهند وام به آن ها تعلق نخواهد گرفت. در زیر شرایط لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن به مستاجران را بررسی خواهیم کرد:

•   اولین شرط دریافت وام اجاره مسکن متاهل یا سرپرست خانوار بودن متقاضی وام است. این به آن معنی است که وام ودیعه به افرادمجرد و افرادی که سرپرست خانوار نیستند تعلق نمی گیرد.
•   داشتن اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌­نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و داشتن کد رهگیری برای دریافت وام ودیعه مسکن الزامی است.
•   یکی دیگر از شرایط لازم برای وام ودیعه مسکن ۱۴۰۰ تاریخ عقد اجاره نامه است. تنها افرادی می توانند وام ودیعه را دریافت کنند که تاریخ عقد اجاره نامه آن ها مربوط به شش ماه اول سال ۱۴۰۰ باشد.
•   نکته بعدی که بسیار حائز اهمیت است این است که متقاضیان دریافت وام ودیعه اجاره مسکن تنها دو هفته از تاریخی که به شعب بانکی معرفی می شوند فرصت دارند نسبت به تکمیل مدارک و وثایق خود اقدام کنند و در صورتی که تا این تاریخ اقدام نکنند درخواست وام ودیعه مسکن آن ها رد می شود.
•  نداشتن سابقه مالکیت از سال ۱۳۸۴ به بعد و داشتن ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا از دیگر شرایط دریافت وام ودیعه مسکن است.

مبلغ وام ودیعه مسکن و محاسبه سود و اقساط آن

مبلغ وام اجاره مسکن

طبق اظهارات وزارت راه و شهرسازی تسهیلات کمک هزینه اجاره مسکن از محل منابع تخصیصی به واحدهای کسب و کارهای آسیب دیده به کرونا تامین شده است. میزان سقف مبلغ وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف ( بسته به جمعیت شهرها ) متفاوت است. میزان سقف مبلغ وام ودیعه اجاره مسکن در شهرهای مختلف به شرح زیر است:

سود وام ودیعه مسکن

تسهیلات وام ودیعه مسکن با نرخ سود ۱۳ درصد محاسبه می شود. و سر رسید آن نیز پنج ساله می باشد.

اقساط وام ودیعه اجاره مسکن

اقساط وام ۷۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن ، ۱.۶۰۰.۰۰۰ تومان می باشد و در واقع سود تسهیلات پرداختی ۱۳ درصد و ۵ ساله است. برای وام های ۴۰ میلیون تومانی و ۲۵ میلیون تومانی نیز به ترتیب ۱.۳۰۰.۰۰۰ میلیون تومان و ۸۴۲.۰۰۰ تومان به عنوان مبلغ قسط ماهانه در نظر گرفته شده است.

جاماندگان وام ودیعه مسکن

هنوز شرایط خاصی برای جاماندگان وام ودیعه مسکن اعلام نشده است و بهتر است در موعد مقرر و در اسرع وقت، ثبت نام خود را در سامانه انجام دهید چرا که ممکن است مهلت ثبت نام در سال 1400 تمدید نگردد.

منبع : ثبت نام وام ودیعه مسکن